Bekijk hier ook onze overige panden

Linnerhof 35, Linne
€ 389.000 k.k.

Volledig onderkelderde vrijstaande woning met inpandige garage en tuin. lees verder...

Op centrale locatie in Linne gelegen, volledig onderkelderde vrijstaande woning met inpandige garage, riante serre/aanbouw en fraai aangelegde achtertuin met tuinberging en vrije achterom.

Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar vanuit de woninghal, alsmede vanuit een separate trap in de achtertuin. Het souterrain in opgesplitst in 4 aparte ruimtes, welke uitermate geschikt zijn voor diverse doeleinden.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, oprit en overdekte entree.
Ruime ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast en hardhouten trap naar souterrain en 1e verdieping.
Betegelde gastentoilet met wc en fonteintje. Doorzonwoonkamer eveneens voorzien van een natuurstenen vloer met een schuifpui aan de achterzijde. De aangebouwde serre (2008) welke bereikbaar is vanuit de woonkamer en bijkeuken zorgt voor een optimaal tuincontact en is een volwaardige uitbreiding van de woonkamer. De serre is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken met vernieuwde keukeninrichting (2018) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-oven en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar met toegang tot achtertuin, serre en inpandige garage. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de gas cv-combiketel (Remeha Calenta 40 HR, combi Eigendom 2012).
Inpandige garage met houten openslaande garagepoort.

1e Verdieping:
Royale overloop.
4 zeer royale slaapkamers, allen voorzien van een tapijtvloer, 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en 1 slaapkamers is voorzien van een schuifkastenwand.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2de wc en badkamermeubel met wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
Verzorgd aangelegde, privacy biedende achtertuin voorzien een terras, gazon, diverse beplantingen, houten tuinberging en vrije achterom.

Algemeen:
- Zeer verrassende, volledig onderkelderde ruime woning met 4 slaapkamers.
- Gehele begane grond, m.u.v. garage en bijkeuken, voorzien van vloerverwarming.
- Riante aangebouwde serre (2008) welke zorgt voor een uitstekende uitbreiding van de woonkamer met een optimaal tuincontact.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gebouwd in 1991 met uitstekende isolatie voorzieningen.
- Nieuwe keuken en cv-combiketel ui 2012.
- De gevels zijn in 2008 gestraald, opnieuw gevoegd en dak-overstek voorzien van Trespa.
- Gelegen op centrale locatie in Linne.

Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied "de Linnerweerd". Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Linnerhof 35
6067 EJ Linne
Nederland
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Bouwjaar
1991
Slaapkamers
4
Woonopp.
175 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
845 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Roermond
Schoolstraat 11A
6049BM, Herten
0475-577111
info@damen-og.nl
ObjectID
4465 / 1000809WCR75019B
* Verplichte velden