levensloopbestendige nul-op-de-meterwoningen, Roggel

In deze jonge woonwijk in Roggel worden nul-op-de-meter, levensloopbestendige, vrijstaand/vrijstaand geschakelde woonhuizen gebouwd. Alle woningen beschikken over een garage. Deze woningen zijn flexibel in te delen, zonder meerkosten. Er zijn alvast enkele indelingsvarianten uitgewerkt om u op ideeën te brengen. Zo is het mogelijk om een levensloopbestendige indeling te kiezen, waarbij er een slaapkamer en badkamer op de begane grond wordt gerealiseerd. Maar ook een indeling met een werkkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Onderstaand is een indelingsvariant omschreven, om u op weg te helpen. Bij de plattegronden staan nog andere varianten afgebeeld, die gekozen kunnen worden voor de begane grond en voor de eerste verdieping.

lees verder...

Op de bijgevoegde foto's ziet u foto's van een woning zoals deze reeds gebouwd is aan de Schrijnwerkerstraat. Deze foto's zijn als voorbeeld toegevoegd om u te laten zien, hoe ruim en licht de huizen zijn en wat er mogelijk is.

Indelingsvariant 1:

Begane grond:

Hal met toiletruimte en meterkast. Woonkamer met open keuken, totale afmetingen 7.00 x 6.10/5.50 (circa 42 m²). Vanuit de woonkamer en keuken is er mooi tuincontact met een grote schuifpui. Praktische bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gelegen 3.99 x 3.40 met toegang tot de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Werkkamer/hobbykamer/slaapkamer 3.13 x 3.40.  Garage 6.70 x 3.30.

indelingsvariant 4:

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot slaapkamer 5.00 x 3.32. Technische ruimte alwaar de installaties worden geplaatst. Berging. Wasruimte met de aansluitpunten voor wasapparatuur. Tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.

Deze woningen worden als nul-op-meter-woningen gerealiseerd: dit betekent extra lage woonlasten! Om deze woningen als nul-op-meter te bouwen, worden o.a. de volgende voorzieningen getroffen:

- het dak is aan een zijde geheel voorzien van geïntegreerde zonnepanelen,

- ventilatiesysteem met warmte terugwinning,

- centrale verwarmingssysteem met een luchtwarmte pomp en vloerverwarming in gehele woning,

- zonneboiler,

- goed isolatiepakket,

- kunststoffen kozijnen met HR+++ beglazing.

Doordat deze woningen als nul-op-de-meter gerealiseerd worden, geeft dit extra financieringsmogelijkheden, namelijk €  25.000 extra leencapaciteit. Dit bedrag is vrij te besteden. Informeer naar deze mogelijkheden!

 

Bijzonderheden:

- goed afwerkingsniveau standaard: hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren, mooie trap, keramische dakpannen.

- kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Deze kozijnen zijn aan de buitenzijde grijs, binnenzijde wit.

- er zijn diverse meerwerkopties mogelijk om de woning nog meer aan uw eigen wensen te kunnen voldoen.

- er is ook een uitbreidingsvariant op de eerste verdieping mogelijk, waardoor er bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers, 2e badkamer, wasruimte, berging en hobbyruimte op de eerste verdieping mogelijk is.

Locatie:

Deze woningen zijn gelegen op een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke locatie. De woningen liggen aan de voorzijde aan een groot groenplein. Dit biedt een ruim en vriendelijk uitzicht. Er zijn al enkele van deze woningen gerealiseerd, dus ter plaatse is al goed zichtbaar hoe een en ander komt uit te zien. De uitgebreide dagelijkse voorzieningen van Roggel zijn snel een eenvoudig te bereiken.

Roggel is een van de kernen van de uitgestrekte, landelijke gemeente Leudal (Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem, Roggel). Het dorp beschikt over voldoende winkelaanbod, zoals supermarkt e.d., cafés, restaurants, sportvoorzieningen, een basisschool, buitenschoolse opvang en een huisartsenpraktijk. Ook is er een camping met speeltuin en zwembad in de buurt.

Het dorp heeft een prima ligging met genoeg mogelijkheden om te ontspannen in het prachtige natuurgebied ''Leudal'', waar genoeg mogelijkheden zijn om te wandelen en fietsen. Ook met de auto is het karakteristieke dorp Roggel goed te bereiken. Het dorp ligt op 15 kilometer van Roermond, 28 kilometer van Venlo en 50 kilometer van Eindhoven.

Heeft u interesse in dit nieuwbouwproject?

Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of vraag de brochure aan.

Bekijk hier ook onze overige panden

Er zijn helaas geen objecten gevonden. Pas uw zoekfilter aan.