Bekijk hier ook onze overige panden

Heigank 134, Landgraaf
€ 264.000 k.k.

Op goede locatie gelegen, goed onderhouden, half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, ro lees verder...

Op goede locatie gelegen, goed onderhouden, half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, royale aanbouw, kelder en zolder. Gelegen aan de Heigank 134 te Landgraaf.

Souterrain:
Kelderruimte 2.80 x 2.50 momenteel in gebruik als provisieruimte.

Parterre:
Via oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto's te bereiken entree. Hal met bordestrap naar eerste verdieping. Geheel betegeld en recent vernieuwd modern vrijhangend toilet met fonteintje en vloerverwarming. Vernieuwde meterkast (11 groepen).
Via hardglazen deur toegang tot royale woonkamer 12.27 x 3.96 voorzien van blokparketvloer, wanden in strak stucwerk en ruime aanbouw met lichtkoepel en openslaande deuren naar tuin.
Centraal in huis gelegen semi-open luxe parelmoerkleurige keukeninstallatie 2.96 x 2.95 voorzien van granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, apothekerskast en verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting.
Geheel betegelde riante bijkeuken 2,83 x 2.67 met toegangsdeur naar tuin, keukenblok met koud/ warmwateraansluiting en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Via tussenportaal toegang tot ruime inpandige garage 25,6 m² met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, vloeistofdichte vloer, afvoerput, elektra en aansluitpunten voor verwarming en toilet.
Via woonkamer, bijkeuken en garage toegang tot geheel omsloten zonnig gelegen tuin met betegeld terras, gazon, borders, optimale privacy en rust.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 4.00 x 3.01 met balkon aan achterzijde, 3.33 x 3.08 en 3.08 x 2.54 met verborgen deur naar extra bergruimte alwaar de omvormer hangt van de zonnepanelen. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van graniet met inloopdouche, hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet (Sphinx), wastafel, vloerverwarming, designradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar combi c.v hr hangt, bwj. 2017 (huur). De zolderverdieping biedt optimale bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is in 2017 voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning beschikt nagenoeg geheel over rolluiken, de rolluiken in de aanbouw en garage zijn ingebouwd.
- De riolering is binnenshuis en buitenshuis geheel vernieuwd.
- De woning is voorzien van diverse duurzame materialen zoals: hardglazen binnendeuren, granieten tegels op toilet en badkamer.
- De woning beschikt over *12 zonnepanelen (eigendom) *deze worden aangeboden ter overname.
- Ruime woonkamer met aanbouw.
- De garage beschikt over de aansluitingen om hier in te toekomst badkamer of slaapkamer van te maken.
- Dakgoten en hemelwaterafvoer achterzijde woonhuis recent vernieuwd (zink).
- De toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De garage is voorzien van een vloeistofdichte vloer.
- De vloer van de hal, aanbouw in de woonkamer, bijkeuken, keuken, (hal naar garage) zijn geheel in graniet uitgevoerd.
- Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Heigank 134
6373 KV Landgraaf
Nederland
Vraagprijs
€ 264.000 k.k.
Bouwjaar
1953
Slaapkamers
3
Woonopp.
127 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
625 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4266 / 1000809SV0JJ019C
* Verplichte velden