Bekijk hier ook onze overige panden

Lodewijkstraat 1, Kerkrade
€ 199.000 k.k.

Op een centrale locatie gelegen bijzonder ruim woonhuis. lees verder...

Op een centrale locatie gelegen bijzonder ruim woonhuis. Dit woonhuis is door de beschikbare ruimte geschikt voor een groter gezin of dubbele bewoning.
De indeling van deze woning mag bijzonder speels genoemd worden. De huidige eigenaar heeft deze woning gerenoveerd met gebruik van solide materialen.
Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Door de uitstekende infra-structuur zijn steden als Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar.

Souterrain:
Royale kelderruimte ca. 22 m² met CV-combi installatie.

Begane grond:
Entree met centrale hal die toegang biedt tot de begane grond en bovenwoning op de tweede verdieping. Middels de hal met grindvloer zijn tevens het souterrain en de tuin bereikbaar.
Via een tussenportaal is de ruime woonkamer/eetkamer bereikbaar (ca. 45 m²). De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige grindvloer. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over een bijzondere royale lichtinval.
Separate keuken ca. 10 m² voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling incl. gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap.
Geheel betegelde toilet voorzien van toiletmeubel en fonteintje.
Vanuit de woning bereikbare, nagenoeg onderhoudsvrije, tuin met ruime tuinberging en mogelijkheid voor het realiseren van een garage. De zonnig gelegen tuin is voorzien van een royaal terras met terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Middels woonkamer/eetkamer bereikbare eerste verdieping. Ruime overloop met lambrizering en voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 14 m² en 12 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Luxe betegelde badkamer (groot ca. 6 m²) met inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels trapopgang nabij entree bereikbare bovenwoning.
Eenvoudige keukenopstelling met linoleumvloer (groot ca 12 m²) voorzien van elektrische kookplaat, oven en wasemkap.
Doorzon woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van laminaatvloer. Middels de keuken bereikbare wasruimte. Hier is tevens de elektrische boiler gesitueerd.
Nagenoeg volledig betegelde badkamer met ligbad, badmeubel met vaste wastafel en toilet. De slaapkamer is groot ca. 12 m² en eveneens voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Multifunctioneel karakter, waaronder geschikt voor dubbele bewoning of woon-winkelhuis.
- Deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Deze woning is volledig voorzien van rolluiken.
- Deze woning is gelegen nabij openbaar vervoer met aansluitingen naar Aken en Heerlen.

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Lodewijkstraat 1
6462 BR Kerkrade
Nederland
Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Bouwjaar
1919
Slaapkamers
4
Woonopp.
182 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
617 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4386 / 1000809UM1M00198
* Verplichte velden