Bekijk hier ook onze overige panden

Hammolenweg 64, Kerkrade
€ 450.000 k.k.

Vrijstaand landhuis met zonnige tuin. Geheel voorzien van hardhouten Meranti kozijnen. lees verder...

Net buiten het centrum van Kerkrade gelegen, in de directe nabijheid van diverse wandel- en recreatiegebieden, kunnen wij u dit prachtige landhuis te koop aanbieden. Dit vrijstaande landhuis is zeer rustig gelegen op een ruim perceel en beschikt over een prachtig panoramisch uitzicht over de heuvelachtige omgeving. De afwerking van deze woning mag nagenoeg uitstekend genoemd worden. Steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn door de uitstekende infrastructuur goed bereikbaar per auto of met openbaar vervoer.

Souterrain

Verdeelhal met toegang tot de waskelder 4.00 x 3.00 met aansluitpunten voor wasapparatuur. Grote c.v.-ruimte. Inpandig bereikbare, dubbele garage 7.70 x 5.10 voorzien van elektrische garagedeuren inclusief afstandbediening. Multifunctionele ruimte 7.00 x 3.90. Voor de woning gelegen oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto''s.

Parterre

Overdekte entree. Royale hal 4.60 x 2.90 met niveauverschil voorzien van marmeren vloer, garderobe en openslaande deuren naar de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer 11.00 x 8.00/4.00 (totaal 60 m²) voorzien van naar de entreehal doorlopende Portugese marmeren vloer en open haardpartij. Separate keuken 4.00 x 3.20 voorzien van luxe ''Siematic'' keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten aanrechtblad inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit verdeelhal bereikbare slaapvleugel met drie op de tuin uitkijkende slaapkamers respectievelijk 4.00 x 3.80, 4.00 x 3.90 en 3.80 x 3.00. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, aansluitmogelijkheid voor Frans bidet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning gelegen balkon met prachtig vergezicht. Vanuit de woonkamer, middels openslaande deuren bereikbare, prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, speelgazon en een siertuin met boombestand. De tuin is zonnig gelegen en biedt optimale privacy. Vanuit de tuin heeft men een prachtig vergezicht over de weilanden en het Hambos.

Bijzonderheden

· Uitstekend isolatiepakket waaronder dubbele beglazing en spouwmuurisolatie.
· Geheel voorzien van hardhouten Meranti kozijnen.
· Inhoud 620 m³.
· Gelegen op loopafstand van onder ander GaiaPark (Zoo), Kasteel Erenstein, Recreatiegebied De Groene Long en het Hambos.

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Hammolenweg 64
6466 XW Kerkrade
Nederland
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Bouwjaar
1971
Slaapkamers
3
Woonopp.
238 m²
Perceel
1210 m²
Inhoud
620 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
212 / 1000800000040586
* Verplichte velden