Bekijk hier ook onze overige panden

Graan 11, Kerkrade
€ 549.000 k.k.

Riant landhuis gebouwd onder een moderne architectuur. Goed omsloten tuin met zwembad. lees verder...

Dit riante landhuis is gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade. De abdij van ''Rolduc'' bevindt zich in de directe omgeving. Het landhuis is recentelijk gebouwd onder een moderne architectuur. De praktische indeling en de afwerking met duurzame materialen staan garant voor een optimaal woongenot.

Souterrain:

Voorraadkelder 6.00 x 3.70 alwaar HR c.v.-installatie en filterinstallatie t.b.v. het zwembad.

Parterre:

Overdekte entree. Royale hal 6.00 x 3.80 met marmeren vloer, garderobe en betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer 9.60 x 5.00 met open haardpartij en parketvloer. Separate keuken 4.10 x 3.70 voorzien van plafondafwerking met halogeen inbouwspots en luxe keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken
3.50 x 2.10 met plavuizen vloer alwaar douchecabine en aansluitpunt voor wasautomaat. Tuinkamer 4.40 x 4.30 voorzien van marmeren vloer, plafondafwerking met halogeen inbouwspots, schuifpui en openslaande deuren naar tuin. Inpandig bereikbare, dubbele garage 6.70 x 6.00 voorzien van automatische garagepoort met afstandbediening. De goed omsloten patiotuin, bereikbaar vanuit woonkamer en tuinkamer, is voorzien van een deels overkapt terras met halogeen inbouwspots en luidsprekers. De tuin is voorzien van een zwembad met onderwater inbouwspots en solar-deck. De tuin biedt een uitstekende bezonning.

Eerste verdieping:

Overloop 4.50 x 3.70 voorzien van marmeren vloer. Tweede toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vijf slaapkamers respectievelijk 5.00 x 3.50, 5.00 x 3.40 voorzien van garderobekamer (5.00 x 1.80), 4.00 x 3.70 en 4.80 x 2.80. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een grindvloer. Separate saunaruimte. Luxe badkamer 3.70 x 2.90 voorzien van designligbad, douche en badkamermeubel met wastafel. Tweede luxe badkamer met designhoekbad en wastafel.

Bijzonderheden:

- Uitstekend geïsoleerd, t.w. dak- en spouwmuurisolatie en geheel dubbele beglazing.
- Woning is afgewerkt met duurzame en nagenoeg onderhoudsvrije materialen.

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Graan 11
6461 RB Kerkrade
Nederland
Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Bouwjaar
2000
Slaapkamers
4
Woonopp.
294 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
715 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
213 / 1000800000040607
* Verplichte velden