Bekijk hier ook onze overige panden

Abtenlaan 17, Kerkrade
€ 269.500 k.k.

Op een zeer geliefde locatie in de wijk Holz gelegen royaal ingedeeld woonhuis. lees verder...

Op een zeer geliefde locatie in de wijk Holz gelegen royaal ingedeeld woonhuis. Deze woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over karakteristieke elementen.
Deze woning is voorzien van een zonnig gelegen tuin, een garage en een multi-functionele ruimte geschikt voor meerdere doeleinden.
Dit object is gelegen op loopafstand van scholen ,winkels , openbaar vervoer en diverse natuur- en wandelgebieden.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisieruimte groot ca. 30 m².

Begane grond:
Overdekte entree. Hal voorzien van authentieke plavuizen vloer en karakteristiek trappenhuis.
Middels hal bereikbare woonkamer ensuite totaal ca. 31 m² verdeeld in een zitkamer (groot ca. 16 m²) welke voorzien is van een hoogwaardige parketvloer en authentieke schuifdeuren naar de eetkamer. De eetkamer is groot ca. 15 m². De woonkamer beschikt over een schuifpui welke zorgt voor een optimaal tuincontact.
Gesloten moderne keuken (groot ca. 10 m²) voorzien van een luxe keukeninstallatie met een natuurstenen blad. De keukeninstallatie is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur te weten: een gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigkap.
De achter de keuken gelegen , geheel vernieuwde badkamer (groot ca. 7 m²) beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Via de hal en eetkamer bereikbare tuin voorzien van terras, vijverpartij en bergruimte. De tuin is zonnig gelegen en beschikt over een optimale privacy.
Middels gezamenlijke weg te bereiken garage (ca. 16 m²) en een zeer ruime multi-functionele ruimte (ca. 70 m²).

Eerste verdieping:
Middels overloop bereikbare slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m² (voorzien van vaste wastafel), 14 m² en 9 m². De eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige lamellenparketvloer.

Tweede verdieping:
Middels karakteristiek trappenhuis bereikbare vierde en eenvoudig te realiseren vijfde slaapkamer. De bestaande slaapkamer is groot ca. 14 m². De andere ruimte is groot ca. 34 m² en beschikt tevens over een vliering.

Bijzonderheden:
- Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse natuur- en wandelgebieden.
- Deze woning beschikt over 13 zonnepanelen (eigendom).
- Deze woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Abtenlaan 17
6461 JG Kerkrade
Nederland
Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Bouwjaar
1932
Slaapkamers
5
Woonopp.
167 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
696 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4413 / 1000809VC0H30198
* Verplichte velden