Bekijk hier ook onze overige panden

Bergstraat 41, Herten
€ 350.000 k.k.

Volledig gemoderniseerde, karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage en tuin. lees verder...

Op centrale locatie in Merum/Herten gelegen, volledig gemoderniseerde, keurig onderhouden, instapklare, karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage en tuin.

Begane grond:
Oprit, overdekte entree en poort achterom.
Royale, imposante ontvangsthal voorzien van een eiken planken vloer, fraaie trapopgang, garderobenis en meterkast. Moderne, deels betegelde gastentoilet (2016) met zwevend closet en fonteintje. Eveneens in 2016 volledig vernieuwde, deels betegelde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een eiken planken vloer en palletkachel, aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met complete keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, spoelbak, diverse kastruimte met eiland.
Aangebouwde eetkamer/keuken voorzien van een moderne tegelvloer, 2 lichtkoepels en toegang tot de bijkeuken/berging met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 1998, eigendom) en aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Inpandig te bereiken royale garage met bergzolder en elektrisch bedienbare sectionaalpoort met loopdeur.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een tapijtvloer.
3 keurig verzorgde, ruime slaapkamers (2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer voorzien van een hoogpolige tapijtvloer.

Tuin:
Vanuit de garage en oprit, middels afsluitbare poort te bereiken, tuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, vlonderterras en diverse beplantingen.

Algemeen:
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2016.
- Badkamer en toiletruimte tevens voorzien van vloerverwarming.
- De plafonds (woonkamer, hal, keuken, eetkamer en slaapkamers) zijn volledig geisoleerd.
- Ontvangsthal, woonkamer en keuken in 2016 voorzien van een duurzame eiken planken vloer.
- Gehele woning in 2010 voorzien van kunststof kozijnen (houtlook) met HR++beglazing en hardstenen vensterbanken.
- Volledig buitengevel in 2014 geschilderd.
- Dakgoten vernieuwd in 2012.
- Eetkamer voorzien van een moderne tegelvoer met vloerverwarming.

Kortom: Het betreft een volledig instapklare vrijstaande woonboerderij op een zeer centrale locatie in Merum met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Op slechts 3 minuten loopafstand van de Oolderplassen en natuurgebied "Isabella Griend".

Locatie:
De Bergstraat is gelegen in het hart van Merum/Herten. Er zijn heel veel voorzieningen dichtbij: van supermarkt tot basisschool, van tandarts tot bakker, van (water)sportclub tot drogisterij. Een compleet aanbod van voorzieningen binnen 5 minuutjes fietsen. De Bergstraat is goed bereikbaar, het ligt ook dichtbij de op- en afrit van de autosnelweg A73 (Nijmegen - Maasbracht) met een afslag naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven - Amsterdam) en autoweg N280 (Weert - Düsseldorf). Binnen zo'n 15 minuten rijden zijn de steden Venlo en Sittard bereikbaar. Düsseldorf (en Düsseldorf Airport), Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn allemaal binnen maximaal 45 minuten rijden bereikbaar.

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Bergstraat 41
6049 ET Herten
Nederland
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Bouwjaar
1900
Slaapkamers
3
Woonopp.
140 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
530 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Roermond
Schoolstraat 11A
6049BM, Herten
0475-577111
info@damen-og.nl
ObjectID
4471 / 1000809X2OIX019B
* Verplichte velden