Bekijk hier ook onze overige panden

Caumerbeeklaan 49, Heerlen
€ 409.000 k.k.

Vooroorlogs halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin gelegen op een zeer geliefde woonlocatie te H lees verder...

Vooroorlogs halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin gelegen op een zeer geliefde woonlocatie te Heerlen, aan de Caumerbeeklaan 49.

Indeling

Souterrain:
Twee provisiekelders ca. 10m² en 7m² groot alwaar HR combi cv-installatie.

Parterre:
Royale voortuin, oprit met mogelijkheid voor het creëren van meerdere parkeerplaatsen.
Overdekte entree. Vestibule met authentieke zwenkdeur en plavuizenvloer. Toegang naar royale ontvangsthal en trappenhuis, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale woonkamer ca. 42m² groot voorzien van eikenvloerplanken en schuifpui naar de tuin, plafond voorzien van inbouwverlichting.
Gesloten keuken ca. 12m² groot met moderne keukeninstallatie in wandopstelling voorzien van granieten werkbladen en kastenwand inclusief de navolgende apparatuur: combi magnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en RVS spoelbak.
Vanuit de keuken toegang naar de tuin. De royale tuin is verdeeld in verschillende niveaus met zij-ingang, berging en garage. De tuin biedt optimale privacy.

Eerste verdieping:
Trap naar overloop met toegang tot twee slaapkamers respectievelijk 16m² en 15m² groot, waarvan één met openslaande deuren naar balkon en muurkast en de andere slaapkamer met dakkapel en eveneens muurkast onder de trap tweede verdieping.
Moderne badkamer ca. 6m² groot voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel. De badkamer is afgewerkt met plavuizenvloer en plafond voorzien van inbouwverlichting.
Vanuit de overloop is de wasruimte bereikbaar voorzien van plavuizenvloer en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met derde slaapkamer ca. 16m² groot , voorzien van laminaatvloerafwerking, bergkasten en dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing HR ++.
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014 en dakkapel zolder 2016.
- Gehele woonhuis voorzien van nieuwe gipsplafonds met luxe inbouwverlichting.
- Sanitair (badkamer en toilet) in 2012 vernieuwd.
- Gehele verwarmingstechniek en elektra vernieuwd.
- Het woonhuis is recentelijk gerenoveerd en afgewerkt met duurzame en luxe materialen.
- Deze sfeervolle woning is voorzien van (in dubbel glas verwerkte) glas-in-lood ramen en is vanaf 2012 nagenoeg geheel gerenoveerd naar de huidige standaarden met behoud van karakteristieke elementen.”

De Caumerbeeklaan is een prachtige laan gelegen in Heerlen Zuid, grenzend aan het wandelgebied "Aambos" en op een tiental minuten loopafstand van Centrum Heerlen en uitstekende aansluiting op verbindingswegen. Scholen voor zowel basis als voortgezet onderwijs zijn in de directe nabijheid gelegen.


Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Caumerbeeklaan 49
6416 EZ Heerlen
Nederland
Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Bouwjaar
1922
Slaapkamers
3
Woonopp.
138 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
510 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4542 / 1000809XFZYP015V
* Verplichte velden