Bekijk hier ook onze overige panden

Koolhofstraat 7, Brunssum
€ 225.000 k.k.

Nabij het centrum van Brunssum, jaren '30 woning met aanbouw, multifunctionele ruimte, zeer ruime ga lees verder...

Nabij het centrum van Brunssum, jaren '30 woning met aanbouw, multifunctionele ruimte, zeer ruime garage en tuin gelegen aan de Koolhofstraat 7 te Brunssum.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 10m².

Parterre:
Entree. Hal (te renoveren) met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Zeer ruime doorzonwoonkamer met toegang naar open leefkeuken gezamenlijk ca. 50m². De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massieve houten plankenvloer. De leefkeuken is voorzien van een keuken in wandopstelling en navolgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven. Vanuit de leefkeuken te bereiken hal met deur naar het terras en de overige verblijven.
Bergkast met opstelling HR combi cv-installatie van het merk Atag (bouwjaar 2018 & eigendom).
Geheel betegelde badkamer ca. 6m² met daglichtinval, dubbele wastafel, ligbad en doucheruimte. Separate toiletruimte met zwevend toilet.
Vanuit een portaal is de multifunctionele ruimte toegankelijk. Deze ruimte is ca. 46m² en is geschikt voor meerdere doeleinden zoals woonverblijf, hobbyruimte e.d. De ruimte beschikt over twee niveaus met zitgedeelte, elektrische vloerverwarming (dient nog te worden aangesloten), houtkachel, grenen plankenvloer en bovenste gedeelte met plavuizenvloer. De houtopslag is inpandig bereikbaar.

Tuin:
De tuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van diverse terrassen en tuinbergingen. De tuin is rondom afgeschermd middels hekwerk of groen en heeft een achteringang.
De loods ca. 63m² is geschikt voor het stallen van diverse auto's of opslag, ideaal voor woon-en werken te combineren. De loods is voorzien van een grote poort, loopdeur, put en elektravoorziening.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers, respectievelijk 18m² en 12m². De grootste slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwkast. De tweede slaapkamer moet nog gedeeltelijk worden afgewerkt.



Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, respectievelijk 11m² en 10m² met vinylvloeren en Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- De woning is geschikt voor woon-werkdoeleinden.
- De woning dient gedeeltelijk nog te worden afgewerkt.
- De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, kunststof en (hard)houten kozijnen.
- Gedeeltelijk met rolluiken.
- Het dak is voorzien van 12 stuks zonnepanelen.
- In de nabijheid van centrum Brunssum met alle voorzieningen zoals scholen en winkels.

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Koolhofstraat 7
6443 CL Brunssum
Nederland
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bouwjaar
1928
Slaapkamers
4
Woonopp.
185 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
775 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4391 / 1000809U97610191
* Verplichte velden